幕張ベイタウングリーナB棟

  • 千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目

  • 京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩17分

  • 2014年築 / 18階建 / 182戸 / RC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より5.6%割高

販価
6,780万円
66.6万円/㎡
相場
6,419万円
63.1万円/㎡
5,493
6,111
6,728
7,345
AI査定結果
推定相場価格
6,419万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,111万円〜6,728万円
60.1万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
幕張ベイタウングリーナB棟
6,780万円（66.6万円/㎡）/ 11階 / 101.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,780万円66.6万円11階 101.74㎡ 4LDK南東
2025/10/275,180万円61.1万円9階 84.77㎡ 3LDK南東
2025/10/175,280万円58.0万円10階 90.96㎡ 2LDK南東
2025/09/155,480万円64.6万円9階 84.77㎡ 3LDK南東
2025/05/115,380万円63.5万円7階 84.77㎡ 3LDK南東
2025/04/196,380万円68.3万円11階 93.39㎡ 3LDK南東
2025/04/175,380万円59.1万円10階 90.96㎡ 2LDK南東
2025/01/245,280万円55.0万円8階 96.02㎡ 3LDK南東
2025/01/205,480万円60.2万円10階 90.96㎡ 2LDK南東
2025/01/085,500万円59.5万円9階 92.39㎡ 3LDK南東
2025/01/055,680万円67.0万円9階 84.77㎡ 3LDK南東
2024/12/185,980万円70.5万円9階 84.77㎡ 3LDK南東
2024/11/065,750万円59.9万円8階 96.02㎡ 3LDK南東
2024/10/035,780万円62.6万円9階 92.39㎡ 3LDK南東
2024/09/116,080万円63.3万円8階 96.02㎡ 3LDK南東
2024/07/315,980万円64.7万円9階 92.39㎡ 3LDK南東
2024/05/286,200万円67.1万円9階 92.39㎡ 3LDK南東
2023/08/245,690万円60.3万円13階 94.33㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
幕張ベイタウングリーナB棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 6,780万円66.6万円101.74㎡4LDK11階 / 18階建 南東2014年182戸RC
2024/06/26幕張ベイタウングリーナ
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 5,980万円64.7万円92.39㎡3LDK9階 / 18階建 南東2014年182戸RC
2025/12/04サンクタス稲毛海岸ベラコスタ
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅5分 7,499万円62.5万円120.01㎡2S7階 / 10階建 南東2011年140戸RC
2025/02/19ヴェレーナシティ稲毛海岸
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅14分 4,080万円50.9万円80.18㎡3LDK5階 / 8階建 南西2018年180戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.7%下落、千葉市美浜区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は千葉市美浜区の平均と比較して24.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
53.5万円/㎡
前年比-1.7%
千葉市美浜区
53.5万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名幕張ベイタウングリーナB棟
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬一丁目
交通京葉線海浜幕張駅徒歩17分
築年月2014年
階数18階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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